강서구 내발산동 누수 원인은 메타폴 배관 빌라 아래층 천장 물샘 수도배관교체

 

 

오늘 소개해드릴 누수 사고 현장은

강서구 내발산동에 위치하고 있는 빌라로

아래층의 누수 피해가 반복되는 와중에

이번에 또다시 아래층 물샘으로

큰 피해를 주고 있는 상황입니다.

 

 

아래층 천장으로 물이 떨어지게 되면

누수 발생의 원인을 파악을 해야하는데

원을 파악하기 보다는

누수 발생되는 것에만 집착을 하여

누수 부분 수리를 진행하는 경우가 많습니다.

 

강서구 내발산동 빌라 누수의 원인은

메타폴 냉수 및 온수 누수 발생으로

아래층으로 지속적인 피해를 주고 있었습니다.

 

메타폴 파이프는 위에 보이는

파랑색과 빨강색 파이프로 구분을 하는데

파랑색의 경우 냉수 배관으로 시공을 하고

빨강색의 경우 온수 배관으로 시공합니다

 

배관 자체가 3중 복합관으로 나뉘어져 있어

3중 연결되는 복합 접착층이 분리 되면서

배관의 부속 연결 부분 누수가

쉽게 발생하는 특징을 갖고 있습니다.

 

 

일반적으로 뜨거운 열수축팽창을 받는

적색 온수배관에서 누수 사고가 자주 발생하지만

높은 압력을 사용하고 있는 경우라면

냉수배관에서도 누수 문제가 쉽게 발생해

골치 아픈 빌라 누수 사고를 겪어야 하죠.

 

온수관 누수로 인하여 교체를 끝낸 뒤에

세월이 흘러서 냉수배관이 별도로 터진 경우라면

그때 가서 냉수 누수탐지를 하면 되겠지만

 

이렇게 냉수와 온수배관이 동시에 터진 경우라면

온수와 냉수를 구분하여 누수 공사하는 것보다

한번에 수도배관 교체 하는 것이 합리적입니다.

 

강서구 내발산동 빌라 누수 공사의 방법은

온수배관 전체 라인 교체 작업이기 때문에

집안의 바닥 보강및 비닐 보양 작업은

전면적으로 꼼꼼하게 해드리고 있습니다.

 

살면서도 문제의 배관 자체를 교체할 수 있어

이렇게 비닐 보양 작업을 진행하여

집진작업이 동반 된다면

최소한의 분진 발생으로 공사가 진행됩니다.

 

 

거실과 안방 욕실에서 사용되는

샤워겸용 세면기와 변기의 수도배관과함께

주방 및 세탁실로 연결되는 구간까지

전면적으로 수도배관교체 작업이 진행 됩니다.

 

부분적인 연결 시공으로 진행하는 것이 아닌

100% 수작업으로 교체가 진행되는만큼

높은 숙련성과 작업의 노하우가 있어야만

하루안에 공사를 마무리 할 수가 있습니다.

 

 

상태가 매우 안 좋은

메타폴 파이프를 잘라내보니

배관 부속을 더이상 연결하기 힘들 정도의

컨디션을 확인할 수 있었습니다.

 

배관의 상태가 매우 불량한 경우라면

아무리 좋은 부속으로 보수를 하더라도

세월이 흘러 누수 사고가 재발할 수 있죠

 

보일러실 주변에서만 수차례 뜯어 고쳤기에

주변의 난방배관 부위가 손상되지 않았을까

노심초사 걱정만 앞섭니다.

 

 

새로운 수도배관을 연결하기 위해서

거실과 안방 욕실의 타일을 컷팅하고

벽체를 파쇄하는 작업을 진행합니다.

 

욕실의 방수층에 손상을 주면 안 되기 때문에

방수층 손상 없이 벽배관 시공 기반으로

수도배관 연결을 진행하게 되는데요.

 

 

모든 수도배관을 연결 완료 되었다면

배관내 수압 및 누수 확인을 진행하고

벽체 미장과 함께 타일 시공이 진행 됩니다.

추후에 욕실 리모델링을 계획하고 있어

벽체 타일 마감은 백색 기본으로

깨끗하게 마감 해드릴 예정입니다

 

 

거실과 안방 욕실의 수도관을 모두 연결한뒤

타일까지 마감해드린 모습입니다.

백색이 오히려 더 깨끗한 욕실을 연출할 수 있어

당분간은 이렇게 사용하시다가

구조적 인테리어 및 욕실 부분 리모델링을 할 때

새롭게 타일 덧방을 하면 되겠죠?^^

 

 

수도계량기에서부터 보일러실 욕실까지

100% 새로운 PB소재 배관으로 교체하였기에

앞으로 재개발 할때까지는

영구적으로 사용을 할 수가 있겠네요.

 

 

누수가 발생할 때마다

보일러실 주변부위에서부터

수차례 뜯고 고치기를 반복하기 보다는

내발산동 누수 문제를 정확히 간파할 수 있는 방법으로

누수공사를 진행하는 것이 보다 합리적인 판단입니다.

 

메타폴 수도배관은 더이상 사용되지 않는

부적격 파이프로 전락 되었기 때문에

고치는 것은 무용지물이라고 할 수 있겠네요.